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Métier : Administrateur·rice de biens

Devenir Administrateur·rice de biens (formation, salaire...)

15 juin

L'administrateur·rice de biens gère et administre des biens immobiliers pour le compte de différents propriétaires.

Administrateur·rice de biens

Définition générale :

L'administrateur·rice de biens gère et administre des biens immobiliers pour le compte de différents propriétaires.

Compétences nécessaires :

- Excellentes connaissances juridiques et techniques,
- Sens commercial.

Activités :

Au sein de l'agence, c'est l'administrateur·rice qui s'occupe des biens immobiliers locatifs. Il ou elle trouve les locataires, vérifie leurs garanties et offre aux propriétaires la garantie du règlement des loyers. De plus, il ou elle se doit d'être toujours en veille quant à la qualité des biens qu'il a en charge. C'est notamment lui ou elle qui envisage et commande les travaux lorsqu'ils sont nécessaires. En relation constante avec tous les acteurs techniques de l'immobilier, ses missions s'étendent de la négociation des prix au contrôle des chantiers. Enfin, l'administrateur·rice va aussi rédiger les baux, fixer le montant des charges et réunir les assemblées de copropriétaires.

Qualités requises :

- Rigueur,
- Aisance relationnelle,
- Disponibilité.

Formation recommandée :

Exemple de formations :

Bac +2 :

- BTS PI - Profession immobilière,
- BTS CG - Comptabilité gestion.

Bac +3 :

- BUT CJ - Carrières juridiques,
- BUT GEA - Gestion des Entreprises et des administrations option gestion comptable et financière,
- Bachelor ; métiers de l'immobilier, gestion et négociation immobilière, etc.

Bac +5 :

- Masters professionnels : maintenance et exploitation des patrimoines immobiliers, management de l'immobilier, etc,
- Masters de l'ESI : immobilier rivé et public, droit de l'immobilier - droit des biens et promotion immobilière.

Bac +6 :

- Master spécialisé : gestion patrimoniale et immobilière ou maîtrise d'ouvrage et gestion immobilière.

Salaire :

Le salaire d'un·e cadre débutant·e se situe entre 2 500 et 2 900 € brut / mois Cependant, il est à noter que la rémunération est libre et consiste généralement en un pourcentage sur les loyers perçus. Le salaire dépend donc du nombre de biens administrés.

Environnement :

Il ou elle travaille dans les agences immobilières, spécialisées ou non dans l'administration de biens.

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