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EFAB Lille

EFAB Lille

EFAB Lille

Lille

146 rue Nationale
Tel : 03 20 15 16 77
Fax : 03 20 15 16 66
Site web : http://www.efab-lille.fr

EFAB Lille, l'école des experts de l'immobilier
8 programmes de BAC+2 à BAC+5
INITIAL/ALTERNANCE/CIF/VAE
BTS Professions Immobilières
BTS Notariat
BAC+3 Négociateur immobilier (CQP)
BAC+3 Gestionnaire de biens immobiliers (CQP)

BAC+3 Administrateur de Biens Immobiliers

BAC+3 Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier - Titre RNCP certifié niveau II

BAC+3 Responsable de programmes immobiliers Titre certifié niveau II
BAC+5 Manager des actifs immobiliers Titre certifié de niveau I

BTS Notariat

Description 

NIVEAU D’ENTRÉE ADMISSION
BAC, Dossier, tests et entretien

Objectif 

Collaborateur polyvalent d’un notaire ou d’une SCP de notaires associés,
le technicien en Notariat exercera les missions suivantes :
• Rédaction d’actes liés à la personne, à la famille, à l’immobilier et à l’entreprise
• Suivi et réalisation de dossiers de transactions immobilières
• Traitements juridique, administratif et comptable des dossiers de l’étude notariale.

Contenu 

Droit général
Le cadre de la vie juridique
Les acteurs de la vie juridique et leur état
Les droits et les besoins
Les actes et les faits juridiques

Le droit de l’entreprise
Eléments de fiscalité

Droit notarial
Transmission du patrimoine à titre gratuit
Les actes juridiques liés à l’immobilier
Les opérations de financement

Le droit de l’urbanisme et de la construction
Le droit rural
Les règles de droit social et du notariat

Techniques notariales
Communiquer et s’informer
S’organiser
Rédiger des actes
Accomplir les formalités
Environnement économique et managérial du notariat
Environnement des activités notariales
Mécanismes et opérations de l’activité
notariale
Facteurs d’évolution de l’activité notariale

Culture générale
Orthographe, grammaire et syntaxe
Techniques orales et écrites
Culture générale et sens critique

Anglais
Compréhension écrite de documents
Compréhension orale d’informations
Expression écrite et orale

Contact  lcazin@efab-lille.fr
Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac2-bts-notariat.html
Informations supplémentaires 

Sens de l’écoute, attention, discrétion et rigueur
Adaptabilité et esprit d’équipe
Sens des responsabilités et réactivité

Cette formation est reconnue par l'état.

BTS Professions Immobilières

Description 

DIPLOME BAC+2 EDUCATION NATIONALE

 

OBJECTIFS

TRANSACTION

  • Rechercher, estimer un bien et rentrer des mandats
  • Vendre des biens d'habitation, de l'immobilier d'entreprise, des fonds de commerce
  • Assurer le suivi administratif et financier des dossiers
  • Conseiller sur le plan technique, juridique, fiscal et financier

 

ADMINISTRATION DE BIENS

  • Négocier et gérer des mandats de gestion locative ou de syndic
  • Représenter les intérêts de l'entreprise et des clients
  • Gérer sur un plan juridique et technique un portefeuille d'immeubles
  • Assurer la gestion des baux confiés en mandat
Objectif 

Les diplômés BTS PI sont en droit de se faire attribuer la carte professionnelle en transaction (immeubles & fonds de commerce) et en gestion immobilière.

 

Contenu 

GRANDES LIGNES DU PROGRAMME

 

TECHNIQUES PROFESSIONNELLES & COMMERCIALES

  • Prospection et évaluation
  • Techniques de vente et de négociation
  • Marketing des services

FISCALITE & PATRIMOINE

  • Fiscalité des personnes physiques & morales
  • Gestion patrimoniale
  • Défiscalisation
  • Sociétés civiles immobilières

DROITS SPECIAUX

  • Droit civilDroit du travail
  • Droit pénal appliqué aux affaires

COMPTABILITE & GESTION

  • Comptabilité générale
  • Comptabilité budgétaire financière
  • Comptabilité immobilière
  • Mathématiques

REGLEMENTATION PROFESSIONNELLE

 

TRANSACTION

  • Vente d'immeubles construits
  • Promotion immobilière
  • Immobilier tertiaire
  • Expertise et garanties constructeur

GESTION/SYNDIC

  • Gestion locative
  • Syndic de copropriété
  • Assurances immobilières
  • Procédures contentieuses
  • Urbanisme

VIE DE L'IMMEUBLE

  • Architecture et techniques du bâtiment
  • Suivi technique
  • Contrats d'entretien

POLE GENERAL

  • Culture générale et expression
  • Langue vivante étrangère
  • Economie générale et d'entreprise
  • Informatique
Contact  contact@efab-lille.fr
Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac2-bts-professions-immobilieres.html
Informations supplémentaires 

QUALITES PERSONNELLES

 

•Sens du contact et de la négociation

•Autonomie et qualités d'organisation

•Goût pour les affaires, pugnacité et ténacité

Cette formation est reconnue par l'état.

Administrateur de Biens Immobiliers - 3ème année

Objectif 

La formation Administrateur de Biens Immobiliers prépare des gestionnaires de biens immobiliers de hauts niveaux, capables d’administrer, de gérer, d’entretenir en parfait état de fonctionnement tous types d’Immeubles.

L’Administrateur de Biens Immobiliers pourra ainsi se voir confier les missions suivantes :

  • Rédaction, signature et renouvellement de baux d’habitation et commerciaux
  • Présentation en commission d’attribution et mise en place de baux à loyer modéré
  • État des lieux d’entrées et évaluation des travaux
  • Encaissement et recouvrement des loyers et charges
  • État des lieux de sortie et clôture des comptes
  • Gestion comptable, financière et fiscale du parc immobilier
  • Gestion, négociation et suivi des contrats d’entretien et de maintenance
  • Réalisation de devis et d’appels d’offres, choix de prestataires, suivi et réception des travaux
  • Missions juridiques, comptables et techniques liées à la gestion d’un immeuble en Copropriété
  • Gestion technique d’un parc immobilier d’entreprise, d’une galerie marchande...

L’Administrateur de Biens Immobiliers travaillera donc pour le compte d’investisseurs privés ou professionnels en Cabinet d’Administration de Biens, chez un Marchand de Biens, chez un bailleur social, pour tout type d’entreprise gérant son propre patrimoine...

Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac3-administrateur-parcs-immobiliers.html
Cette formation est reconnue par l'état.

Gestionnaire de Biens Immobiliers - CQP

Description 

Formation professionnelle de la CEFI, commission emploi-formation de l'immobilier (CQP enregistré au RNCP), accessible en alternance, initial et VAE.

 

OBJECTFS

  • Favoriser l'insertion ou la réinsertion professionnelle dans le domaine de la Gestion Immobilière et du Syndic (formation d'une année alternant cours et pratique en entreprise)
  • Maîtriser la copropriété et l'administration de biens sur les aspects juridique, financier, technique et commercial
  • Négocier et gérer des mandats de gestion locative ou de syndic
  • Représenter les intérêts de l'entreprise et des clients •Gérer sur le plan juridique, comptable et technique un portefeuille d'immeubles
  • Assurer la gestion des baux confiés en mandat et réaliser des mandats
Objectif 

EMPLOIS A LA SORTIE

 

• Gestionnaire de biens locatifs

• Syndic junior

• Gestionnaire dans l'habitat so

Contenu 

TECHNIQUES & REGLEMENTATION PROFESSIONNELLE

  • Le syndic de copropriété
  • Les baux d'habitation
  • Les baux commerciaux et professionnels
  • Les procédures contentieuses
  • La gestion locative L'urbanisme lié à la vie de l'immeuble
  • Le marketing de l'administration de biens L'organisation de l'administration de biens

COMPTABILITE & GESTION

  • Comptabilité générale
  • Comptabilité immobilière de copropriété
  • Comptabilité immobilière de gérance

 

FISCALITE & PATRIMOINE

  • Fiscalité des personnes physiques & morales
  • Gestion patrimoniale des valeurs immobilières et produits dérivés
  • Sociétés civiles immobilières

VIE DE L'IMMEUBLE

  • L'assurance immobilière
  • L'architecture et les techniques du bâtiment
  • Le suivi technique Les contrats d'entretien
  • L'immobilier social

DROIT SPECIAUX

  • Droit civil immobilier
  • Droit pénal & affaires immobilières
  • Droit du travail
  • CNN gardiens et employés d'immeubles

MODULES GENERAUX

  • Communication écrite et orale
  • Informatique
  • Préparation au mémoire
Contact  contact@efab-lille.fr
Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac3-gestionnaire-de-biens-immobiliers.html
Informations supplémentaires 

QUALITES PERSONNELLES

 

• Goût pour la gestion et le droit

• Responsable, autonome et organisé

• Confiance en soi et sens du service client

 

PRE-REQUIS

 

Niveau bac + 2 juridique et économique ou BAC avec expérience professionnelle d'au minimum 3 ans

Cette formation est reconnue par l'état.

Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier - Titre RNCP certifié niveau II

Description 

Formation professionnelle de la CEFI, commission emploi-formation de l'immobilier (CQP enregistré au RNCP), accessible en alternance, initial et VAE.

 

OBJECTIFS

  • Favoriser l'insertion ou la réinsertion professionnelle dans le domaine de la TransactionImmobilière (formation d'une année alternant cours et pratique en entreprise)
  • Maîtriser la transaction et la location sur les aspects juridique, financier, technique et commercial
  • Rechercher et estimer un bien
  • Prendre des mandats
  • Cibler les besoins du client
  • Maîtriser la vente et la négociation en immobilier
  • Assurer le suivi administratif et financier des dossiers
  • Conseiller sur le plan technique, juridique, fiscal et financier
Objectif 

EMPLOIS A LA SORTIE

  • Négociateur immobilier
  • Chargé de location
  • Prospecteur foncier

ET APRES

  • Responsable du service transaction
  • </
Contenu 

LES GRANDES LIGNES DU PROGRAMME

 

TECHNIQUES PROFESSIONNELLES & COMMERCIALES

  • Evaluation et expertise
  • Architecture & techniques de bâtiment
  • Techniques de vente et de négociation
  • Stratégies de prospection
  • Mise en location
  • Marketing de l'immobilier

FISCALITE & PATRIMOINE

  • Fiscalité des personnes physiques & morales
  • Gestion patrimoniale
  • Défiscalisation
  • Sociétés civiles immobilières

DROITS SPECIAUX

  • Droit civil spécial
  • Droit pénal des affaires

REGLEMENTATION PROFESSIONNELLE

  • L'immobilier d'habitation
  • Les fonds de commerce
  • L'immobilier tertiaire
  • La VEFA
  • Les baux
  • L'assurance des immeubles
  • L'assurance de la construction
  • Expertise
  • Urbanisme

COMPTABILITE ET FINANCEMENT

  • Financement et plan de financement
  • Comptabilité générale
  • Rentabilité des investissements

MODULES GENERAUX

  • Communication écrite et orale
  • Informatique
  • Préparation au mémoire
Contact  contact@efab-lille.fr
Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac3-negociateur-conseiller-patrimoine-immobilier.html
Informations supplémentaires 

QUALITES PERSONNELLES

  • Goût pour les affaires, sens du contact et de la négociation
  • Confiance en soi et résistance au stress
  • Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

PRE-REQUIS

  • Niveau BAC+2 ou BAC + expérience professionnelle d'au minimum 2 années
Cette formation est reconnue par l'état.

Négociateur Immobilier - CQP

Objectif 

Maîtriser la transaction et la location sur les aspects juridique, financier, technique et commercial :

  • Rechercher et estimer un bien
  • Prendre des mandats
  • Cibler les besoins du client
  • Maîtriser la vente et la négociation en immobilier
  • Assurer le suivi administratif et financier des dossiers
  • Conseiller sur le plan technique, juridique, fiscal et financier
Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac3-negociateur-immobilier.html
Cette formation est reconnue par l'état.

Responsable de Programmes Immobiliers - Titre RNCP certifié niveau II

Description 

Titre Certifié niveau II (BAC+3/4) enregistré au RNCP, accessible en alternance, initial et VAE.

 

OBJECTIFS

  • Favoriser l'insertion ou la réinsertion professionnelle dans le domaine de la promotionImmobilière (formation d'une année alternant cours et application en entreprise)
  • Maîtriser la gestion de projet sur les aspects juridique, financier, technique et commercial d'un programme immobilier•
  • Bâtir et mettre en place un projet de construction immobilière
  • Gérer le suivi de l'opération et coordonner les acteurs
  • Assurer le lancement, la commercialisation jusqu'à la livraison du programme
Objectif 

EMPLOIS A LA SORTIE

  • Chargé de programmes immobiliers
  • Attaché foncier
  • Vendeur de programmes

ET APRES…

  • Responsable de programmes
Contenu 

APPROCHE FONCIERE

  • Prospection & négociation foncières
  • Faisabilité de la construction
  • Etude des sols

ENVIRONNEMENT JURIDIQUE

  • Droit de la construction, urbanisme
  • Droit de l'environnement
  • Autorisations administratives
  • Assurances

MISE AU POINT DU PROJET & LANCEMENT DE L'OPERATION

  • Etude de marchéElaboration avec un architecte
  • Etudes financières et fiscales
  • Cahier des charges et coordination des entreprises
  • Lancement et suivi du chantie

SUIVI TECHNIQUE ET FINANCIER

  • Maîtrise des phases de réalisation
  • Normes , labels et contrôles techniques
  • Gestion financière du projet

COMMERCIALISATION

  • Finalisation de la grille de prix
  • VEFA
  • Dossier de réservation

LIVRAISON

  • Réception des travaux - Livraison
  • Travaux supplémentaires et modifications
  • Garanties biennale et décennale
  • Copropriété-Gestion locative-Baux

MODULES SPECIFIQUES

  • Management de projet
  • Communication écrite et orale
  • Préparation au mémoire
  • Anglais
Contact  contact@efab-lille.fr
Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac3-responsable-de-programmes-immobiliers.html
Informations supplémentaires 

QUALITES PERSONNELLES

  • Goût pour le management de projets et la négociation d'affaires
  • Confiance en soi et résistance au stress
  • Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

 

PRE-REQUIS

  • BAC + 2 Validé
Cette formation est reconnue par l'état.

Manager des Actifs Immobiliers - Titre RNCP certifié niveau I

Description 

Responsable de la gestion active de parcs immobiliers possédés par des personnes morales ou privées, le Manager des actifs immobiliers mobilise son expertise juridique, fiscale, comptable, technique et financière pour :

  • Mettre en œuvre une stratégie d’acquisition d’actifs immobiliers
  • Valoriser le parc immobilier
  • Décider de l’opportunité de réaliser des opérations de cession sur le patrimoine géré
  • Piloter dans une optique de développement, des projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’agrandissement ou d’implantation en immobilier

 Le Manager des Actifs Immobiliers agit pour le compte de sociétés foncières d’investissements, de banques, de compagnies d’assurance, de mutuelles, de sociétés de gestion de patrimoine immobilier, d’entreprises de la grande distribution, de marchands de biens, de bailleurs sociaux, de cabinets conseils et de promoteurs en immobilier d’entreprise. Il peut également être chargé de clientèle grands comptes en cabinet d’administration de biens, afin de gérer le patrimoine immobilier de ses clients.

Site de la formation  http://www.efab-lille.fr/formation/items/bac5-manager-des-actifs-immobiliers.html
Cette formation est reconnue par l'état.