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Développeur Foncier H/F

CDD
62420 Billy-Montigny
Maisons & Cités

Description du poste

Fort d'un patrimoine de près de 64 000 Maisons et Cités minières, notre entreprise est le premier bailleur social de la région des Hauts de France. Choisir d'intégrer Maisons et Cités, c'est rejoindre un groupe en pleine évolution disposant d'une vision à 10 ans structurée et portée par l'ensemble des 850 collaborateurs.

Dans le cadre d'un accroissement d'activité, nous recherchons notre futur Développeur Foncier H/F au sein de notre pôle développement à Billy-Montigny.

Vous serez en charge de la prospection des terrains en vue de la réalisation de futures opérations immobilières et mènerez les négociations d'acquisition conformément à la politique de l'entreprise.

A ce titre, vos missions seront :
- Etudier la constructibilité des sols
- Etudier les plans de zonage pour déterminer les possibilités d'implantation sur une commune donnée conformément à la cartographie de prospection
- Evaluer la valeur foncière des biens
- Proposer les opportunités au Comité d'Engagement et d'Investissement pour concrétiser l'acquisition
- Négocier les conditions d'acquisition en vue d'une contractualisation (promesse, compromis, acte authentique...)
- Négocier l'implantation de biens immobiliers sur une commune à la demande des élus ou dans le cadre d'une recherche foncière active
- Négocier les évictions
- Conforter et développer son réseau relationnel auprès des collectivités locales, notaires, et acteurs du monde immobilier
- Représenter et défendre les intérêts de Maisons et Cités en interne et en externe auprès des collectivités et des partenaires publics et privés
- Mettre en place et assurer le suivi d'une base de données sur les opportunités foncières (étude des plans de zonage pour déterminer les possibilités d'implantation conformément à la stratégie de développement, constitution des dossiers fonciers...)
- Participer au suivi des dossiers fonciers (réunion interne, élaboration et mise à jour des tableaux de suivi de l'activité
- Elaborer les dossiers administratifs pour les Comités d'Engagement et d'Investissement
- Collecter les avis de la Direction sur les opportunités foncières présentées en Comité
- Assurer le suivi des études foncières (collecte des études, relance, élaboration et mise à jour d'un tableau de suivi des dossiers transmis au pôle étude construction neuve
- Assurer la veille sur les appels à candidatures
- Être en appui au Directeur du Développement pour coordonner les différents intervenants (architectes, partenaires...) en vue d'établir la réponse la plus adaptée dans le respect des délais et des contraintes
- Préparer et mettre en forme les réponses aux appels à candidatures
- Participer à des réunions externes (mairie, visites de sites, réunions d'équipes...)

Profil recherché

Ce qui fera de vous le candidat idéal

Issu(e) d'une formation Bac +4/+5 dans le domaine de l'aménagement ou de l'urbanisme, vous avez une première expérience en prospection foncière.

Vous maitrisez les techniques de négociation, les dispositions d'urbanisme et avez une connaissance du tissu économique et des acteurs locaux.

Vous avez une forte aisance relationnelle, aimez le travail en équipe et votre moteur est de développer et entretenir un réseau relationnel ?

Ce poste est fait pour vous !

Développeur Foncier H/F
CDD
62420 Billy-Montigny