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Responsable développement - Vilogia / SEPTALIA H/F

CDI
59 - Nord
Vilogia SA

Description du poste

Groupe privé d'immobilier social, Vilogia est un partenaire historique des entreprises et des collectivités. A la fois bailleur, aménageur et constructeur, Vilogia est un opérateur urbain global. Vilogia poursuit son développement national, sur 7 métropoles (Lille, Strasbourg, Paris, Nantes, Lyon, Bordeaux et Marseille) au travers de trois axes :

- Offrir des logements abordables, en location et en accession,

- Loger en priorité les salariés aux revenus modestes,

- Accompagner le développement économique et durable des territoires.

SEPTALIA, un GIE au service du développement :

Par un acte fort, démonstratif de leurs ambitions de production neuve et de réhabilitation, 4 Etablissements Sociaux pour l'habitat (CDC Habitat, Logifim, Maisons & Cités et Vilogia) ont choisi de regrouper des équipes de maitrise d'ouvrage au sein d'un Groupement d'Intérêt Economique (GIE).

Cette alliance septentrionale, SEPTALIA, au service de ses quatre adhérents, constitue le plus gros opérateur de construction à destination de l'habitat au Nord de Paris avec un objectif de plus de 2 500 logements par an (neufs et réhabilitations).

Rattaché au pôle de développement du GIE Septalia, vous êtes en charge du montage d'opérations de construction neuve de logements locatifs intermédiaires, sociaux, d'accession à la propriété et d'immobilier public à destination d'acteurs institutionnels (Gendarmerie, Pôle emploi, etc.), depuis la phase études jusqu'à l'obtention du permis de construire

Vous assurez le pilotage des opérations de maîtrise d'ouvrage directe, de prise en gestion des équipements publics et négociez l'acquisition de programmes en VEFA auprès de partenaires de promotion immobilière.

Vos missions :

- Prospecter en vue de l'acquisition de terrains et d'immeubles auprès des collectivités locales, aménageur, promoteur, etc. (développer et entretenir un réseau d'apporteurs d'affaires, analyser les dossiers de consultation, identifier la cible de clientèle visée et proposer une définition de produit adaptée) ;

- Élaborer des études de faisabilité et montage d'opérations (négocier des acquisitions jusqu'à l'acte authentique, réaliser des enquêtes foncières, étudier la faisabilité technique, juridique et financière du projet de développement, réaliser des consultations, réaliser des études financières et préparer/présenter des comités d'engagement locaux et nationaux) ;

Profil recherché

Suite missions :

- Monter des projets sur le plan technique Juridique et financier, y compris constitution de groupement autour du GIE Septalia lors de la réponse à des consultations ;

- Mettre à jour les montages en fonction des évolutions du cadre réglementaire ;

- Être en relation avec les Administrations partenaires de l'État et collectivités, pour ajustement des montages financiers ;

- Effectuer les simulations de bilan financier des opérations, proposer les ajustements nécessaires et sécuriser l'obtention des financements ;

- Consulter des prestataires pour la passation des contrats ;

- Constituer les dossiers de financement et de subvention et veiller au respect des délais de dépôts en VEFA ;

- Orienter sur le type de produits par site en concertation avec le marketing ;

- Le cas échéant, collaborer sur les opérations d'aménagement (étude de capacité, élaboration de bilan d'aménagement, procédure de permis d'aménager) etc ;

- Assurer les comités de transfert à l'équipe de production (après la faisabilité en maîtrise d'ouvrage directe et après la signature de l'acte authentique en VEFA) ;

- Développer la notoriété des adhérents et être garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (acteurs sur le territoire de la région Hauts de France, élus, collectivités locales, professionnels de l'immobilier, notaire, architecte).

De formation bac +5, vous avez une expérience dans le domaine de l'urbanisme, de l'immobilier, de la promotion ou de la maitrise d'ouvrage.

Un connaissance du secteur du logement social serait un plus pour votre candidature.

Vilogia est une entreprise handi-accueillante. Ce poste est ouvert aux personnes en situation de handicap.

Vous souhaitez vous investir au sein d'un grand groupe capable de vous offrir de réelles opportunités de carrière. Alors rejoignez-nous !

VILOGIA - Bien dans ma ville, bien dans mon entreprise

Responsable développement - Vilogia / SEPTALIA H/F
CDI
59 - Nord