Responsable de programmes immobiliers H/F
CDI
35000 Rennes
Description du poste
Mission générale
Rattaché au Directeur Programmes, vous aurez pour principales missions :
- Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée…)
- Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière
- Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire…)
- Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction
- Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne)
- Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d’études, bureaux de contrôle, SPS…)
- Suivre les études in situ et sondages
- Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc.
- Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique …) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme
- Coordonner et mener le dossier de transfert au service production
- Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle…) et de l’avancement du projet tout au long de l’opération, même après le transfert de l’opération au service Production.
- Selon les cas, l’intervention du Responsable programmes pourra débuter :
- Dès le stade de la consultation de promoteurs
- Une fois lauréat de la consultation
- Après signature de la promesse de vente (dans le diffus)
Selon les projets de développement, participation aux dossiers de concours promoteur.