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DES CHARGES D’OPERATIONS (H/F)

CDI
62000 Arras
PAS DE CALAIS HABITAT

Description du poste

Le Chargé d'opérations (H/F) étudie les conditions techniques et financières de réalisation des opérations afin d'en garantir la faisabilité. Il assure, dans le cadre de la stratégie patrimoniale de Pas-de-Calais habitat, le pilotage et la livraison des opérations d’investissement, d’entretien, de réhabilitation ou de démolition du patrimoine.

 

Rattaché(e) au Directeur du service production patrimoniale, le chargé d’opérations (H/F) est en charge de :

 

Conditions techniques et financières des opérations de construction neuves et des réhabilitations lourdes qui lui sont confiées


Réaliser les études sur la faisabilité technique, financière, commerciale et administrative des opérations d’entretiens et réhabilitations 

Garantir la prise en compte des normes réglementaires et techniques sur les projets
Etudier les documents d’urbanisme afin de savoir où construire, dans quelles conditions et avec quelles contraintes
Proposer des arbitrages sur la faisabilité et la programmation des opérations
Coordonner l’ensemble des intervenants et partenaires nécessaires à ses activités
Coordonner ses actions de façon à ce que les cahiers des charges constructifs soient respectés

Mettre à jour et faire le suivi du PMT

Rédiger et mettre à jour le référentiel Pas de Calais Habitat


Etudes de faisabilité


- Réaliser le cas échéant des études sur la faisabilité technique, financière, commerciale et administrative des opérations d’entretiens et réhabilitations légères (non pilotées par le service conception et planification des opérations).

Montage des opérations


- Pour les entretiens et réhabilitations légères, élaborer les programmes d’opérations, vérifier la conformité du projet et assurer la mise au point et la formalisation des commandes des différents intervenants dans l’acte de construire (architecte, entreprises,…).

-Assurer la continuité du montage technique, financier et administratif des opérations préparées par le service conception et planification, selon les décisions prises par les instances décisionnelles internes.

-Etre le garant de la conformité avec les procédures définies par le service marché ainsi que du respect du code des marchés publics (appels d’offres) et de la passation des contrats et marchés.

-Dans le cadre d’une opération de réhabilitation, organiser, conduire et animer, en relation avec les responsables d’agence, les responsables services à la clientèle et responsables de site, les réunions de concertation, de négociation et de suivi des travaux avec les locataires et leurs représentants.


-Souscrire la garantie de Dommages Ouvrages en lien avec le Responsable marchés et assurances.


Suivi des projets


-Assurer la coordination entre les différents intervenants internes/externes.

-Maîtriser l’économie des projets et assurer le suivi général de la réalisation des opérations sous la responsabilité du maître d’oeuvre.

-Veiller au respect général du planning de réalisation, ainsi qu’à la bonne exécution des travaux, en relations étroites avec les collectivités locales, les services de l’Etat et les partenaires divers (notamment les concessionnaires…).

-Assurer la communication et la passation de dossiers avec les services internes (commerciaux, territoires..).

Réception des travaux

-Réceptionner les travaux en lien avec les prestataires et partenaires.

-Garantir la livraison conforme aux standards de l’offre PCH (qualité du bâti, prestations intérieures, propreté, présence des fluides..).
-Assurer la passation technique et administrative avec les services internes. Préparer la mise en service des logements.
-Assurer le bouclage administratif, financier et technique de l’opération (DGD, rapport final contrôle technique, DIUO..). Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Rétrocessions


-Assurer la gestion des rétrocessions des nouvelles opérations (VRD, espaces verts) en lien avec les Assistants d’opérations et le service Rétrocessions.

 

NB : Le chargé d'opérations (H/F) dépend de la Direction de l'Immobilier et du Foncier, basée à Arras ; l'affectation physique du poste n'est pas encore déterminée à ce jour. 

Profil recherché

De formation bac +5 en bâtiment, génie civil, immobilier ou équivalence professionnelle, avec des expériences réussies en conception, conduite de travaux ou gestion de programmes, vous possédez de bonnes bases techniques dans le domaine du bâtiment,

- De solides connaissances en droit de l’urbanisme et de la construction ainsi que des procédures de passation des marchés.
- Être disponible, autonome et organisé, vous avez un fort sens des responsabilités.


Permis B obligatoire, déplacements à prévoir

DES CHARGES D’OPERATIONS (H/F)
CDI
62000 Arras