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Offre : Technicien d'Agence

PARTENORD HABITAT

PARTENORD HABITAT

/ 59280 Armentières
Référence de l'offre : 237678
Offre déposée le : 11/01/17
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Description du poste

  • Etat des lieux

Il assure l’ensemble du processus de la visite conseil jusqu’à l’état des lieux entrant.

Il réalise l’EDL sortant et établit le solde de tout compte en vue de la libération de caution réalisée par le responsable clientèle

Il fait réaliser les diagnostics réglementaires avant chaque changement de client.Il engage les travaux de remise en état des lieux 

Il contrôle le bon fonctionnement des équipements, fait intervenir si nécessaire les prestataires en contrat. En cas de chauffage collectif il procède à la vérification des engagements contractuels. Il effectue les relevés d’indexe d’eau

Il coordonne cette mission avec les Responsables d'Immeubles dès lors qu’ils sont présents sur le patrimoine.

 

  • Surveillance Technique du patrimoine

Par des visites régulières du patrimoine, il assure la sécurité au quotidien du patrimoine, veille à sa pérennité, anticipe les problèmes liés à la vacance (intrusion, légionnelle, infiltration, …).

Il traite des remontées terrain, il assure le contrôle du processus fiche sécurité Employés d'Immeubles et Responsables d'Immeubles et y donne suite.

Il donne suite sur le plan opérationnel aux actions reprises dans les carnets de sécurité externalisés et ce, en lien avec la Direction Technique, à qui il rend compte.

Il est responsable de la bonne tenue du classeur sécurité patrimoine.

 

  • Inventaire technique du patrimoine

Par sa connaissance du patrimoine, il collabore aux propositions du plan de maintenance de l’année N+1, met à jour le plan de patrimoine sous l’autorité de la Direction Technique, met à jour les bases techniques à l’occasion de chaque intervention technique.

 

  • Contrats de maintenance

Il suit l’activité dépannages des contrats de maintenance, engage les travaux annexes en accompagnement de cette activité, contrôle la qualité de service apportée par nos fournisseurs.

Il accompagne les visites annuelles par un contrôle des entreprises aux dates prévues et s’assure de la communication collective si elle est prévue.

Il facilite l’accès aux équipements et aux lieux d’intervention des entreprises.

 

  • Sinistres

Il prend en charge les déclarations de sinistres constatés dans le cadre de la convention CIDRE, de la déclaration jusqu’à la réception des travaux.

Il interpelle la Direction Technique pour tous sinistres dont les ouvrages sont encore sous garanties. Il prend en charge en lien avec celle-ci certains travaux issus du dispositif Dommage Ouvrages.

 

  • Hygiène Sécurité Santé

En cas de légionnelle déclaré, il met en place le processus prévu et déclenché par la Direction Patrimoine.

En cas de travaux et suivant la nature et la procédure il déclenche les diagnostics amiante avant travaux sur le périmètre de ceux-ci et informe le prestataire du résultat. Il prend en charge les protections mécaniques (sols, murs ….).

 

  • Traitement de la réclamation technique

Sur la base des Gestions Relations Clients et en lien avec le responsable clientèle, il lui apporte la réponse à formuler auprès du client et prend en charge les commandes si nécessaires.

 

  • Copropriétés

Il assure des missions pour le compte du syndic PH sur les copropriétés situées sur l’agence. Il commande les travaux en urgence (dans la limite des travaux prévus) ou prend les mesures conservatoires . Il veille à la sécurité des bâtiments et commande les travaux dans la limite de la délégation donnée en assemblée générale. Dans le cas contraire, il envoie les devis aux gestionnaires pour approbation du conseil syndical. Il réceptionne les travaux et valide les factures . Il représente le syndic pour les expertises relatives aux sinistres.

 Produits spécialisés

Il assure des missions pour le compte des produits spécialisés situées sur l’agence, principalement dans les domaines de la surveillance technique du patrimoine (hygiène et sécurité), des sinistres et du traitement de la réclamation technique

Profil recherché

De formation supérieure technique bâtiment, vous justifiez d'une expérience significative, idéalement dans le logement social

Contrat CDD
Niveau d'études requis BTS / DUT ou équivalent (DEUG / DUST /DMA)
Date de début 01/12/2017
Localisation 59280 Armentières
Rémunération 22 000 € hors primes (19 %)
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