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Offre : Chef de Projets Opérations Immobilères - H/F

CHRU DE LILLE

CHRU DE LILLE

/ 59000 Lille
Référence de l'offre : 235231
Offre déposée le : 09/01/17
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Description du poste

Le CHRU de Lille recrute un

 

Chef de Projets Opérations Immobilères - H/F

 

 

MISSION PRINCIPALE :

 

  • Représenter le maître d’ouvrage sur les plans administratif, financier et technique lors des phases de programmation, conception, réalisation et réception des projets ;
  • Rédiger le programme du projet en intégrant les données, les contraintes de l’environnement à partir du recueil et de l’analyse des besoins et des exigences des utilisateurs tout en vérifiant la cohérence et la faisabilité architecturale technique et financière du projet et assurer sa mise en œuvre et son suivi jusqu'à la fin des travaux ;
  • Garantir le respect et la bonne application des principes et des règles inhérentes à la construction et aux projets immobiliers (construction neuve et réhabilitation). Garantir le résultat final des travaux ;
  • Coordonner et piloter l'intervention des référents techniques DRP intervenants sur les projets DRP.

 

 

TACHES PRINCIPALES :

 

 

  • Activités de type "projet" :

 

  • Réalisation de l'étude de faisabilité (technique, financière, architecturale et normes) au regard des besoins exprimés ;
  • Etablissement du programme technique détaillé (Partie fonctionnelle, technique, fiche détaillée, annexes techniques) ;
  • Désignation du Maître d'œuvre dans le respect du code des Marchés Publics ;
  • Désignation de l'ensemble des prestataires intellectuels (contrôleur technique, coordonnateur sécurité, prestataire de synthèse…) en fonction du projet ;
  • Réalisation des études de "petits marchés" ;
  • Conduite de la phase d'étude du projet en vue de l'appel d'offre travaux (Esquisse ou diagnostic, avant-projet sommaire et définitif) ;
  • Réalisation de l'appel d'offre travaux dans le respect du code des Marchés Publics.

 

 

  • Activités de type "chantier" :

 

  • Gestion administrative des Marchés (intellectuels et travaux) ;
  • Gestion financière des opérations ;
  • Gestion et suivi de l'application des règles relatives à l'exécution des travaux (assurance, sécurité, amiante…) ;
  • Analyse des demandes de modification de programme sous leurs aspects techniques, financiers, administratifs, planning, maintenance et sécurité.

 

 

  • Activité lors de la réception de l'ouvrage :

 

  • Mise en œuvre et suivi des interventions des organismes de contrôle et des commissions en vue de la délivrance de l'avis d'agrément (Commission centrale de sécurité, commission d'accessibilité, Commission des fluides médicaux…au regard des travaux réalisés).

 

  • Activités transversales

 

  • Communication auprès des utilisateurs sur l’avancement du projet ;
  • Conseil et expertise technique pour la gestion des contentieux ;
  • Rédiger des référentiels communs.

 

 

Profil recherché

 

Connaissances :

 

Gestion de projet

Conception programme architectural et technique

Organisation et fonctionnement interne de l’établissement

Génie civil, bâtiment et lots techniques

 

 

SAVOIR-FAIRE :

 

 

  • Savoir-faire relatifs à la phase projet :

 

  • Analyser les besoins et les traduire en études de faisabilité ;
  • Concevoir les organigrammes fonctionnels des locaux ;
  • Traduire les besoins capacitaires et fonctionnels ;
  • Traduire le projet afin d'étudier la faisabilité ;
  • Rédiger les documents techniques nécessaires au programme.

 

 

  • Savoir faire relatifs à la phase travaux :

 

  • Intégrer les coûts d’exploitation des travaux ou d’une construction et la consommation en énergie dans l’évaluation financière des solutions proposées ;
  • Intégrer les différentes contraintes techniques et organisationnelles dans la réalisation d’une opération de travaux ou de construction ;
  • Négocier des aménagements techniques, organisationnels ou financiers avec les différents intervenants internes et externes.

 

 

  • Savoir faire transversaux à la gestion du projet :

 

  • Chiffrer le coût des solutions proposées sur la base de leur valeur technique et planifier l'opération ;
  • Argumenter auprès des décideurs la validité ou non des solutions proposées par les entreprises candidates ;
  • Communiquer sur le projet auprès des utilisateurs internes (services, Directions, équipes, décideurs, Délégations) ;
  • Synthétiser et prioriser les besoins, les exigences et les contraintes fonctionnelles et techniques ;
  • Argumenter auprès des décideurs et des experts les solutions préconisées ;
  • Comprendre, traduire les besoins des utilisateurs et proposer les solutions adéquates ;
  • Encadrer, piloter et suivre les interventions des prestataires externes et internes dans la gestion de leur Marché.

 

 

RELATIONS FONCTIONNELLES LES PLUS FREQUENTES :

 

  • Chef de projet, architecte, bureau d’études, bureaux de contrôle, coordinateur SPS, économiste CSSI/OPC en tant qu’intervenant interne ou externe sur le projet ;
  • Service de l’urbanisme pour le contrôle du respect des règles d’urbanisme/autres services externes ;
  • SDIS pour le contrôle du respect des règles de sécurité et l'accessibilité des personnes handicapées ;
  • Directeur de projet pour validation du projet, la mise en œuvre et le suivi opérationnel ;
  • Responsable bureau d’étude et économiste pour conception du projet ;
  • Dessinateur pour réalisation des pièces techniques, graphiques, plans et dessin ;
  • Services utilisateurs pour identification des besoins ;
  • Programmiste pour la traduction des besoins utilisateurs ;
  • Assistant Maîtrise d'Ouvrage Externe en soutien pour tout ou partie du projet ;
  • Délégations spécifiques du CHRU pour la réalisation de prescriptions dans leur cadre de compétences (Délégation à la sécurité, ULIN, Délégation au Management des Risques, CLIN, référent technique DRP (Informatique, logistique, maintenance, pôle hôtelier...) ;
  • Cellule Marché pour la préparation des dossiers de consultation ;
  • Comptabilité pour le suivi de la facturation et la validation des décaissés au Plan Pluriannuel d'Investissement ;
  • Commission d'appel d'offre pour les marchés et avenants.

 

 

FORMATION INITIALE REQUISE :

 

Diplôme de type Ingénieur, architecte ou promotion interne

 

 

EXPERIENCE PROFESSIONNELLE SOUHAITEE :

 

  • Travail en milieu hospitalier ou expérience hospitalière
  • Expérience maîtrise d'ouvrage et ou maîtrise d'œuvre
  • Expérience de chantier
Contrat CDI
Niveau d'études requis MASTER 2 / Diplôme d’ingénieur ou équivalent
Date de début Dès que possible
Localisation 59000 Lille
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