EFAB Lille

Pré-requis : BAC validé Admission : Etude du dossier & Entretien individuel Validation : Diplôme d’Etat BAC+2 Durée : 2 ans post Bac - 1500 H Alternance possible : Années 1 et 2 Stage formation initiale : 14 semaines

On entend par professions immobilières la gestion et la négociation de biens immobiliers (habitations, bureaux, commerces, terrains...) ainsi que les opérations de promotion immobilière. Le titulaire du BTS Professions Immobilières occupe, comme collaborateur.rice ou à son compte, les emplois de négociateur.rice immobilier ou de gestionnaire de biens locatifs et de copropriétés. Le BTS Professions Immobilières permet l’obtention des 2 cartes professionnelles "Transaction" et "Gestion", délivrées par la préfecture pour devenir agent immobilier.

Les principales missions du diplômé bts professions immobilières sont les suivantes :

> Rechercher, estimer un ENS > Négocier et gérer des mandats de gestion locative ou de syndic, > Représenter les intérêts de l’entreprise et des clients, > Gérer sur un plan juridique et technique un portefeuille d’immeubles, > Assurer la gestion des baux confiés en mandat.

Les grandes lignes du programme :

• Communication professionnelle
• Enseignements généraux
• Unité d'initiative locale
• Conseil en ingénierie de l'immobilier
• Droit et veille juridique
• Economie et organisation du marché
• Architecture, habitat, urbanisme, et développement durable
• Techniques immobilières
• Transaction immobilière
• Gestion immobilière

Niveau d'entrée : BAC validé en B1 BAC+1 validé en B2 BAC+2 validé en B3 Admission : Etude du dossier & Entretien individuel Validation : Titre RNCP Niveau II - B3

La première année du cycle Bachelor s’effectue en formation initiale. Elle pose les fondamentaux et permet de s’initier aux techniques immobilières, de développer sa culture métier et de se familiariser avec les grands domaines de l’industrie immobilière : Transaction-Gestion-Syndic-Promotion-Habitat social. En deuxième année, l’étudiant.e en Bachelor Activités Immobilières acquiert des connaissances et compétences plus pointues et commence à définir son orientation de Bachelor 3ème année en fonction de ses intérêts et projets professionnels ; Il/elle pourra progressivement choisir de s’orienter en :

• Immobilier résidentiel, pourvoyeur de nombreuses opportunités de carrière : négociateur.trice transaction, location, gestionnaire de biens,chargé.e de clientèle, responsable d’agence…
• Immobilier d’entreprise qui offre des perspectives professionnelles de haut niveau : consultant.e en immobilier d’entreprise, conseil en immobilier commercial, asset & property manager, directeur.trice des investissements immobiliers…
• Habitat social et promotion privée, qui propose une palette très large de métiers : gestion foncière, gestion technique, montage d’opérations,gestion de programmes, gestion de patrimoine…

La 2ème année du cycle Bachelor Activités Immobilières s’effectue en formation initiale avec un stage de 3 mois minimum ou alternance. En troisième année de Bachelor, l’étudiant.e suit le programme de spécialisation qu’il/elle aura choisi :

• Bachelor Responsable de Programmes Immobiliers ,Titre RNCP niveau II (BAC+3) reconnu par l’État
• Bachelor Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier,Titres RNCP niveau II (BAC+3) reconnu par l’État
• Bachelor Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers,Titres RNCP niveau II (BAC+3) reconnu par l’État
• Bachelor Gestionnaire de Clientèle et de Patrimoine Social,Titres RNCP niveau II (BAC+3) reconnu par l’État

La 3ème année du cycle Bachelor s’effectue en alternance salariée ou étudiante et permet d’obtenir un Titre RNCP de niveau II (BAC+3) reconnu par l’Etat et les cartes professionnelles gestion et transaction pour créer et gérer sa propre structure.

EFAB Lille accompagne ses étudiants et les met en relation avec son vaste réseaux d’entreprises partenaires.

Les grandes lignes du programme du Bachelor Activités Immobilières B1-B2 :

• Activités immobilières
• Législation immobilière
• Négociation immobilière
• Gestion immobilière
• Fiscalité et financement immobilier
• Bâtiment et urbanisme
• Marketing immobilier
• Communication et outils digitaux
• Immobilier et architecture d'intérieur
• Outils professionnels

Professionnalisation :

• Projets groupes
• Création d'observatoires, d'enquêtes et d'études
• Observatoires des syndicats patronaux et fédérations
• Etude d'impact
• Pratique professionnelle
• Rencontres professionnelles
• Serious Game
• Vie associative

Stages

Niveau d'entrée : Bac +2 validé ou 120 ECTS ou titre RNCP certifié niveau III ou Validation d’entrée en formation possible  Admission : Dossier et entretien Validation : Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Gestionnaire d'Actifs et de Patrimoines Immobiliers Publication au JO du 07/08/2017  Certificateur : Sciences U – EFAB

Le / la Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers est un expert(e) en gestion, valorisation et optimisation de tout type de patrimoines immobiliers placés sous sa responsabilité : logements en accession et intermédiaires, logements sociaux, immeubles de bureaux et d’activités, locaux commerciaux, résidences étudiantes, résidences de loisirs et de vacances, EHPAD, patrimoine de collectivités…Ce cycle supérieur de formation a pour objectif de former des Gestionnaires d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers intervenant dans le cadre de l’administration de biens privés (gestion locative et syndic de Copropriété), de l’habitat social et de la gestion de patrimoine immobilier commercial ou d’entreprise. Le / la Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers est un(e) professionnel(le) reconnu(e) et maîtrisant les savoirs juridiques, financiers, techniques, fiscaux et sociaux de la gestion de patrimoines immobiliers. Il / elle exerce ces activités en tant que : > Mandataire / gestionnaire de patrimoine immobilier au sein d’un cabinet d’administration de biens > Collaborateur.rice d’une entreprise sociale de l’habitat ou d’une société d’HLM > Collaborateur.rice de la direction immobilière, direction du patrimoine ou des services généraux d’une entreprise privée ou d’une collectivité territoriale. > Collaborateur.rice d’une foncière, d’une société d’investissement, d’une société d’économie mixte (SEM) ou d’un établissement public foncier (EPFI).

Les Grandes lignes du programme :

• Satisfaction des clients utilisateurs du parc immobilier
• Gestion des sinistres
• Mandat de syndic – copropriété
• Performance des biens du parc immobilier
• Gestion de travaux d’entretien-rénovation
• Gestion technique de patrimoine
• Développement du portefeuille immobilier
• Commercialisation et mandat de gestion
• Compétences transversales
• Gestion financière
• Droit et fiscalité

Niveau d'entrée : Bac +2 validé ou 120 ECTS ou titre RNCP certifié niveau III ou Validation d’entrée en formation possible  Admission : Dossier et entretien Validation : Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Gestionnaire d'Actifs et de Patrimoines Immobiliers Publication au JO du 07/08/2017  Certificateur : Sciences U – EFAB

Responsable de la Clientèle et du Patrimoine Social qui lui sont confiés, le / la Gestionnaire de Clientèle et de Patrimoine Social est un(e) expert(e) de l’habitat social, maîtrisant les cadres règlementaire, financier et procédural de son secteur d’activité. Il / elle est capable :

• d’intervenir sur toutes les étapes du parcours résidentiel locatif social : de l’instruction de la demande de location à l’entrée / sortie dans les lieux
• de mettre en place et de développer une relation clientèle humaine et professionnelle
• d’assurer la gestion immobilière courante de son patrimoine et veiller à sa rentabilité
• d’entretenir et de maintenir en bon état de fonctionnement le patrimoine géré
• de gérer les procédures de travaux et leur encadrement
• de mettre en oeuvre des actions d’accompagnement et de médiation social
• de veiller au bien-vivre ensemble et à l’animation sociale de quartier
• de s’adapter à chaque contexte immobilier : pleine propriété/copropriété
• de mettre en place toute action visant à optimiser le taux d’occupation locatif ainsi que la mise en Vente.

Le / la Gestionnaire de Clientèle et de Patrimoine Social intervient sur un patrimoine immobilier qui peut être diversifié : appartements et maisons du parc locatif social, logements intermédiaires, logements en location et en accession, résidences étudiantes, foyers d’hébergements, EHPAD, Résidences santé, patrimoine de collectivités, locaux commerciaux, bureaux, locaux d’activités… Le / la Gestionnaire de Clientèle et de Patrimoine Social est un(e) professionnel(le) reconnu(e) et maîtrisant les savoirs juridiques, financiers, techniques, fiscaux, commerciaux et sociaux de la gestion de patrimoines immobiliers. Il / elle exerce ces activités en tant que :

• Collaborateur.rice d’une Entreprise Sociale de l’Habitat, d’une S.A d’HLM, d’un OPH ou d’une Société Coopérative d’HLM, de SOLIHA…
• Collaborateur.rice de Sociétés d’Hébergement Social pour Adultes et Familles
• Collaborateur.rice de Sociétés d’Economies Mixtes
• Collaborateur.rice de la direction du patrimoine d’une collectivité territoriale.

Les grandes lignes du programme :

• Contexte professionnel de l'habitat social
• Gestion du parcours résidentiel
• Commercialisation du parc social
• Maintenance et gestion technique du patrimoine
• Médiation et animation sociale
• Fondamentaux métiers

Niveau d'entrée : Bac +2 validé ou 120 ECTS ou titre RNCP certifié niveau III ou Validation d’entrée en formation possible Admission : Dossier et entretien Validation : Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Responsable de Programmes Immobiliers Publication au JO du 17/04/2018

Certificateur : Sciences U – EFAB

Professionnel de la négociation immobilière, le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fscalité et les différents types de fnancement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier. Il conseille, accompagne et oriente le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier. Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier est l’acteur incontournable des opérations immobilières et fnancières de ses clients. Il analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé; il les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il a été acteur.

Les grandes lignes du programme :

• Transaction et Conseil en gestion ed patrimoine
• Techniques commerciales appliquées à l’immobilier et à la gestion de patrimoine
• Spécificités juridiques de la vente d’immobilier neuf
• Evaluation patrimoniale
• Outils marketing
• Comparaison placements mobiliers et immobiliers
• Droit de la consommation et des prestations de services
• Financement de l’investissement immobilier
• Droit bancaire et monétaire
• Fondamentaux de l'immobilier

Niveau d'entrée : Bac +2 validé ou 120 ECTS ou titre RNCP certifié niveau III ou Validation d’entrée en formation possible Admission : Dossier et entretien Validation : Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Responsable de Programmes Immobiliers Publication au JO du 17/04/2018

Certificateur : Sciences U – EFAB

> Favoriser l’insertion ou la réinsertion professionnelle dans le domaine de la Promotion Immobilière > Maîtriser la gestion de projet sur les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux d’un programme immobilier > Bâtir et mettre en place un projet de construction immobilière > Gérer le suivi de l’opération et coordonner les acteurs > Assurer le lancement, la commercialisation jusqu’à la livraison du programme

Les grandes lignes du programme :

• Approche foncière
• Environnement juridique
• Mise au point du projet & lancement de l’opération
• Suivi technique et financier
• Commercialisation
• Livraison
• Modules spécifiques

Niveau d'entrée :

Bac +3 validé ou 180 ECTS ou titre RNCP certifié niveau II Admission : Dossier et entretien Validation : Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Manager des Actifs Immobiliers Publication au JO du 7/03/2016 Certificateur: Sciences-U

Le Mastère Manager de Business Unit en Immobilier forme les futurs cadres responsables de centre de profit dans l’industrie immobilière. Doté.e d’une très forte culture immobilière, et maîtrisant les techniques d’analyse et de définition des stratégies marketing et de développement commercial, le/la Manager de BU en Immobilier développe ses aptitudes à fédérer et mobiliser les énergies autour de projets ambitieux et sur ses propres compétences, socles de sa légitimité incontestée. Oeuvrant sur des marchés fortement concurrentiels, en environnement complexe, le/la Manager de BU en Immobilier puise dans l’intelligence de l’action et dans sa maîtrise managériale les leviers d’atteinte des objectifs de performance de la BU. Sa capacité d’analyse, d’anticipation et de motivation sont ses meilleurs atouts pour performer dans ses fonctions.

Ses principales missions sont : > Définition de la stratégie de développement de la Business Unit > Management opérationnel de la Business Unit > Recrutement, formation et management des équipes > Définition et mise en place des processus décisionnels > Management de la performance

Les grandes lignes du programme :

• Management stratégique et des organisations
• Développement d'affaires immobilières
• Management de la stratégie commerciale
• Produits et marchés immobiliers
• Evaluation immobilière
• Développement foncier
• Vente / location et achat de patrimoine
• Property management
• Facility management
• Comptabilité et fiscalité immobilières
• Modules généraux

Niveau d'entrée :

Bac +3 validé ou 180 ECTS ou titre RNCP certifié niveau II Admission : Dossier et entretien Validation : Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Manager des Actifs Immobiliers Publication au JO du 7/03/2016 Certificateur: Sciences-U

Le Mastère Manager d’Opérations de Promotion et d’Aménagement forme les futurs cadres responsables des projets en maîtrise d’ouvrage, du montage d’opérations immobilières, des projets techniques d’immeubles, de l’expansion du bâti exploité et des projets fonciers. Le/La Manager d’Opérations de Promotion et d’Aménagement mobilise son expertise juridique, fiscale, technique et financière pour exercer très rapidement des responsabilités au sein d’entreprises de promotion immobilière, de Logement Social, au sein des Foncières et des Directions Immobilières des grands groupes nationaux et internationaux. Ses principales missions sont :

• L’identification des opportunités foncières et de leur valeur constructible
• L’analyse du potentiel d’aménagement
• Montage financier et technique de projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’agrandissement ou d’implantation
• Suivi de la réalisation du programme jusqu’à sa livraison
• Encadrement de la commercialisation et du service après-vente

Les grandes lignes du programme :

• Réglementation et procédures de construction / travaux
• Conception et fiabilité de projets de construction et d'extension
• Maîtrise d'ouvrages
• Aménagement d'espaces intérieurs
• Produits et marchés immobiliers
• Evaluation immobilière
• Développement foncier
• Vente / location et achat de patrimoine
• Property management
• Facility management
• Comptabilité et fiscalité immobilières
• Modules généraux

Niveau d'entrée :

Bac +3 validé ou 180 ECTS ou titre RNCP certifié niveau II
Admission :
Dossier et entretien
Validation :
Titre Certifié de niveau II reconnu par l’État Manager des Actifs Immobiliers
Publication au JO du 7/03/2016
Certificateur: Sciences-U

Responsable de la gestion active de parcs immobiliers possédés par des personnes morales ou privées en cabinet conseil ou au sein d’une direction de patrimoine d’entreprise, le manager en valorisation et gestion immobilière mobilise son expertise commerciale, juridique, fiscale, comptable, technique et financière pour :

• Mettre en oeuvre une stratégie d’acquisition d’actifs immobiliers
• Estimer, valoriser et optimiser tout patrimoine : habitation, bureaux, commerces...
• Décider de l’opportunité de réaliser des opérations de cession sur le patrimoine géré
• Piloter dans une optique de développement, des projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’agrandissement ou d’implantation.

Le Manager en Valorisation et Gestion Immobilière agit pour le compte de sociétés foncières d’investissements, de banques, de compagnies d’assurance, de mutuelles, de sociétés de gestion de patrimoine immobilier, d’entreprises de la grande distribution, de marchands de biens, de bailleurs sociaux, de cabinets conseils et de promoteurs en immobilier d’entreprise. Il peut également être chargé de clientèle grands comptes en cabinet d’administration de biens, afin de gérer le patrimoine immobilier de ses clients.

Les grandes lignes du programme :

• Financiarisation immobilière
• Evaluation du patrimoine
• Comptabilité et fiscalité des actifs
• Property management
• Gestion technique du patrimoine
• Modules généraux
• Stratégies de vente et d'achat de patrimoine
• Extension du Patrimoine et maîtrise d'ouvrage